Лизинг и кредит для малого бизнеса

Лизинг и кредит для малого бизнеса. Лизинг или кредит?

В странах СНГ малый и средний бизнес, в отличие от экономически развитых стран, экономика которых строится на развитии малого и среднего бизнеса, к сожалению, не может полноценно развиваться из-за несовершенной законодательной базы. В нашей стране развитие малого и среднего бизнеса в последнее время стало приоритетным на государственном уровне, но не все банки идут на его кредитование, и не все начинающие бизнесмены могут стать заемщиками, так как условия кредитования довольно жесткие.

Что такое лизинг?

Лизинг – это альтернатива кредитам, то есть, экономическое и правовое сотрудничество на основе договора лизинга, координирующего взаимоотношения между лизингодателем (арендодателем), продавцом и лизингополучателем (арендатором). Лизингодатель, по условиям договора, должен за определенную плату, предоставить лизингополучателю во временное владение, приобретенное у продавца имущество. Это такой вид инвестиции, при которой имущество приобретается и передается в лизинг. Лизингодатель за свой счет покупает имущество или оборудование и, становясь его владельцем, передает его во временное пользование в виде предмета лизинга на определенных условиях и за, обозначенную договором лизинга, плату. В дальнейшем, имущество, по условиям договора, может перейти к лизингополучателю в личную собственность. Лица, участвующие в лизинге, могут быть как физическими, так и юридическими.

Виды лизинга

1. Оперативный лизинг;
2. финансовый лизинг.
Оперативный лизинг – это, когда лизингополучатель получает имущество, приобретенное арендодателем, во временное владение по условиям договора, по окончании которого, оборудование возвращается к арендодателю или договор заключается снова. Такой лизинг можно назвать, так же, и эксплуатационным.
Финансовый лизинг инвестирует средства для покупки имущества лизингодателю, который приобретает его у продавца по условиям договора о купле-продаже. После чего, данное имущество, по условиям договора, передается лизингополучателю.

Лизинг и кредит

Благодаря тому, что процедура получения лизинга намного проще и удобнее, чем получение кредита, лизинг получает все большее распространение. Потому что, никаких дополнительных гарантий от арендатора, лизингодатели не требуют, так как сделку обеспечивает само оборудование, которое, в случае невыполнения арендатором обязательств, изымается.

Лизинг, в силу своей гибкости и удобства при условиях договоров завоевал большую популярность, чем кредитные договора. При лизинге сроки и размеры выплат оговариваются лизингодателем с лизингополучателем совместно и с учетом всех нюансов и не требуя немедленной выплаты, так как договор заключается на полную стоимость товара. А оформление кредита требует определенной суммы денег для первоначального взноса. При лизинге такое требование исключено, так как лизингодатель может обновить оборудование, в связи с тем, что риск его изнашивания будет находиться на нем.

Недостатки лизинга перед кредитом

Кроме явных преимуществ, лизинг имеет и свои недостатки. Например, при финансовом лизинге, несмотря на износ оборудования, выплаты должен производить лизингополучатель в указанные сроки, а при оперативном лизинге, все выплаты ложатся на арендодателя. В этом случае увеличивается плата с лизингополучателя. Необходимо знать, что земельные участки и жилая недвижимость в лизинг не передается.
Заключение лизингового договора для малого и среднего бизнеса выгодно. С помощью лизингового договора можно увеличить объемы производства, покупать новое высокотехнологическое оборудование и т.д. . Таким образом, в нашей стране увеличивается возможность распространения этого вида инвестиционной деятельности.
Банки Калининграда.